出来れば、礼金・更新料も

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2025/03/15 17:21

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出来れば、礼金・更新料も

賃貸トラブル防止に敷金ルール明文化　原状回復、経年変化含まず
　法相の諮問機関である法制審議会の民法（債権関係）部会が検討している改正要綱原案に、賃貸住宅の「敷金」に関するルールの明文化が盛り込まれていることが１４日分かった。敷金の定義や返還については現行民法に明確な規定がなく、トラブルの原因になっていた。改正によって、退去時に借り主が家主の“言いなり”になる不合理が減ることになりそうだ。
後略ー
引用　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140815-00000001-san-pol

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まあ日本は家賃高いですからね。
その上敷金・礼金・保証人ホント面倒ですよね。
しかも敷金は、家賃滞納時の補填に使われるのに、保証人が必要とか訳わからないですよ。
まあそれだけトラブルも有るんでしょうけど、通常はきちんと払ってるはずです。
次に礼金。
一時問題になってましたが、これも客がお礼をするなんて可笑しいです、チップとしても桁違いに高すぎます。
礼金についてはこちらをhttp://www.reprocafe.jp/reikin1.html
ちなみにインドでは逆に家主が払うようです。
次に更新料
これもね、更新手数料として不動産屋は1000円ぐらい取りますが、それ以外に保険やなんやらで家賃の1.5倍くらいになりますよね。
これも古くからの因習らしいですが、最近は交渉に乗ってくれるそうです。
大体一回も家賃滞納したこと無いのにこちらから更新をお願いし、1ヶ月分の更新料払うなんてチョット可笑しいですよ、他の客商売ならポイントが付いても良さそうなモンでしょ。
こう言うのは声を大きくしないと変わらないですよ。
チョットヒートアップしましたが、今の家ではないのですが7年前、有る日突然大家から電話で｢買わないなら出てけ｣って脅された事が有って、大騒ぎになったことが有るので、これには少し頭にきてるんです。d(_´)
そに時は不動産(かなり良い人)や大家の親戚も含めて騒ぎになり、大家がこちらに謝りに来て一件落着しましたが(本人ではなく奥さんが来ました)、3ヵ月後にそこを出ました。
こんな大家信用できませんからね。
7年経った今でもそこは空き家に成ってます。
まあ近所でもそね件では｢〇〇さん買わないなら出てけって因業大家に言われたらしい｣って事でかなり有名になりましたから、借り手が無いようです。
｢ざまーみろ」

ペット・騒音・家賃の値上げ(値下げ)・敷金返還・立ち退き・原状回復…貸す側・借りる側が直面する賃貸トラブル、こじれてしまったら、どうすればいいの?Q&A方式なのであなたの悩みをピンポイントで解決します。